MOKHAMAD SURIANTO Primary Author mixed material bibliography Bandung Fakultas Ekonomi - Unpad 2018 id Indonesia

Text

xiv, 85 hlm. ; ill. ; 29,5 cm Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui tingkat keakuratan Zona Nilai Tanah (ZNT) yang teJah di tetapkan sekaligus faktor - faktor yang mempengaruhi nilai tanah di Kecamatan Blora. Penelitian ini dilatarbelakangi oleh pembangunan Kecamatan Blora yang begitu pesat sehingga berdampak pada distribusi nilai pasar tanahnya. Akibatnya, ZNT yang telah ditetapkan tidak lagi mencenninkan nilai pasamya sehingga berpengaruh pada Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBP) Sektor Pertanahan dimana ZNT yang dijadikan dasar perhitungannya. Metode analisis Regresi Linier Beganda digunakan untuk menganalisis faktor-faktor yang mempengaruhi nilai tanah menggunakan. Sedangkan metode analisis Assessment Sales Ratio (ASR) digunakan untuk menjelaskan tingkat akurasi ZNT menggunakan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa dari delapan variable yang diteliti terdapat enam variable yang berpengaruh seginifikan terhadap nilai tanah yaitu variabel Jarak Ke Pusat Kota, Jarak Ke Pasar Lokal, Aksesbilitas, Penggunaan Tanah, Ketersediaan Sarana dan Prasarana, dan Letak Tanah. Sedangkan variabel jarak ke jalan protocol dan topografi tidak berpengaruh siginifikan. Secara simultan semua faktor tersebut berpengaruh signifikan terhadap nilai tanah. Sedangkan hasil Assessment Sales Ratio (ASR) yang dibagi menjadi 3 wilayah berbeda meliputi Perkotaan, Peralihan Kota dan Desa, dan Pedesaan, berdasarkan hasil Uji Level Of Assessment, Pengukuran Tendensi Sentral, Pengukuran Variabilitas, dan Uji Progresivitasl Regresivitas menunjukkan bahwa ZNT yang ditetapkan sudah tidak memenuhi standar yang ditetapkan International Association Officers (IAAO). Dengan demikian, ZNT di Kecamatan Blora perlu dilakukan pemutakhiran karena sudah tidak lagi mencerminkan nilai pasarnya. MOKHAMAD SURIANTO Nilai Tanah, ZNT, ASR, Regresi, lAAO 658.72 Perpustakaan Universitas Padjadjaran Kementerian Riset Teknologi dan Pendidikan Tinggi 658.72 Mok a/R.12.319.8 010030008291 Perpustakaan Pusat (Reference Kls. 600 REF.12.319.8) 658.72 Mok a 20%252Fscan0001.jpg.jpg 61540 2018-04-13 10:29:46 2018-07-27 08:17:06 machine generated