FINA LATHYFAN Primary Author mixed material bibliography Bandung Program Magister Manajemen Unpad 2016 id Indonesia

ix, 64 hlm. Ilus ; 29 cm Kebutuhan rumah di Indonesia yang didorong oleh pertumbuhan penduduk tentunya menjadikan pemerintah untuk mempermudah masyarakat dalam memperoleh rumah pertamanya dengan salah satu kebijakan melalui KPR FLPP. PT Aksa Reksa Jaya adalah salah satu perusahaan yang menjalankan proyek perumahan bersubsidi. Melalui proyek tersebut, PT Aksa Reksa Jaya merencanakan untuk membangun sejumlah rumah yang diharapkan akan mencapai 127 unit per tahun selama 15 tahun. Penelitian ini menganalisis risiko investasi dari aspek financial dengan mempertimbangkan harga jual, biaya proyek dan inflasi. Perhitungan capital budgeting yang dilakukan menghasilkan NPV sebesar Rp 30 miliar dan IRR sebesar 32.04%. Hasil kelayakan investasi dengan menggunakan analisis skenario pada kondisi optimis, moderat dan pesimis menghasilkan NPV bemilai positif serta IRR yang lebih besar dari cost of capital. Selain itu juga dilakukan simulasi monte carlo yang menghasilkan koefisien variasi yaitu sebesar 0.06198 yang artinya bahwa risiko investasi yang didapat untuk proyek perumahan bersubsidi PT Aksa Reksa Jaya adalah sebesar 6%. FINA LATHYFAN Investasi dan risiko, capital budgeting, simulasi 658.15 Perpustakaan Universitas Padjadjaran Kementerian Riset Teknologi dan Pendidikan Tinggi 658.15 fin a/R.12.200 010030007629 Perpustakaan Pusat 658.15 fin a/R.12.200 20%252Fscan0001.jpg.jpg 10478 2017-04-01 15:42:29 2019-03-01 13:42:04 machine generated